Compleet zorgeloos uw huis verkopen
Samen gaan we voor het beste resultaat
Wilt u uw huis verkopen, maar weet u niet zo goed waar u moet beginnen? Bij de verkoop van een huis is het in uw eigen voordeel om een expert in te schakelen. Zo weet u zeker dat u niets over het hoofd ziet en maximale waarde krijgt voor uw huis.
U zoekt een partner die naar u luistert, met u mee gaat naar bezichtigingen, goed bereikbaar is, kennis heeft van de markt, een partij die samen met u zoekt naar de beste koper voor uw huis, voor de best haalbare prijs. Natuurlijk bieden wij deze service geheel naar wens en op maat. Den Uyl Real Estate heeft veel kennis van de markt en ervaring met onderhandelingen. Samen bepalen we de beste strategie, regelen we alle zaken die nodig zijn en zorgen we ervoor dat het proces optimaal verloopt.
Wij adviseren u voordat het huis in de verkoop gaat, maar ook tijdens de onderhandelingen en na de verkoop zijn wij u tot dienst.
Stap 1: Kennismakingsgesprek
Tijdens het kennismakingsgesprek bekijken wij de woning en geven wij een waarde-indicatie. Ook bespreken wij uw wensen en beantwoorden wij uw vragen, zodat u precies weet wat er speelt.
Stap 2: Persoonlijk verkoopplan & Promotiecampagne
Na akkoord op de samenwerking stellen wij in nauw overleg met u een persoonlijk strategisch verkoopplan op. Voor het opzetten van de campagne zullen we zorgdragen dat de volgende onderdelen naar keuze kunnen worden klaargemaakt:
- Fotografie
- 360 graden foto’s
- Video
- Meetrapport
- (3D) Plattegronden
- Verkooptekst
- Funda presentatie
Stap 4: Bezichtigingen
Naar aanleiding van de promotiecampagne zullen wij op de in overleg met u op bepaalde data bezichtigingen inplannen met geïnteresseerden. Wij zullen u goed op de hoogte houden van het proces.
Stap 5: Kiezen van de koper
Afhankelijk van de hoeveelheid geïnteresseerden bepalen we of er een deadline wordt ingesteld of dat we open staan voor een-op-een onderhandeling. Tijdens de onderhandelingen zetten wij alles op alles om niet alleen de beste verkoopprijs te realiseren, maar ook de beste voorwaarden (zoals bijvoorbeeld de datum van oplevering). Alle onderhandelingen vinden schriftelijk plaats en worden één op één naar u doorgestuurd, met ons advies erbij. Wij zullen ervoor zorgen dat alle voorstellen die binnenkomen voldoen aan heldere voorwaarden. Mogelijk wil de meest geschikte partij een bouwtechnische keuring laten doen.
Stap 6: Notaris
Na overeenstemming te hebben bereikt met de koper, begeleiden wij partijen naar de notaris voor het opstellen en tekenen van het (voorlopige) koopcontract.
Stap 7: Taxatie & Financiering
De woning wordt getaxeerd, daarna wachten we mogelijk op de goedkeuring van financiering tot de verkoop officieel is. Wanneer het definitief is, zal er een waarborgsom van 10% gestort worden.
Stap 8: Sleuteloverdracht
Het is zo ver: de woning is verkocht! We nemen de meterstanden op, controleren de leveringsakte en gaan naar de notaris voor de leveringsakte en de sleuteloverdracht.
Uw huis verkopen: Waarom Den Uyl Real Estate
- 24/7 Bereikbaar & betrokken familiebedrijf
- Breed netwerk met exclusieve kansen
- Betrouwbare & transparante service op maat
- Resultaatgericht o.b.v. no cure – no pay
Benieuwd hoe anderen onze service hebben ervaren bij het kopen van een huis? Kijk eens op deze pagina.
Kijk ook eens op deze pagina om te zien welke huizen wij recent hebben verkocht.
