Groenlandstraat 38

Modern HERENHUIS, 5 KAMER DRIVE-IN WONING met heerlijke zonnige diepe achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan sierwater. Zeer fraai gelegen in een aantrekkelijk deel van De Aker, aan de rand van Amsterdam-Nieuw-West.

De woning ligt aan een rustige straat in de Eilandenwijk, die ruim is opgezet met veel groen en meerdere speelplaatsen. Winkelcentrum De Dukaat ligt op loopafstand. Behalve een supermarkt zijn er onder andere ook een bakker, slager, viswinkel, bloemenzaak, stomerij en fietsenhandel.

De woning is in 2014 geheel modern en luxe verbouwd en voorzien van een grote dakkapel.
Deze woning is zo te betrekken !
De tuin ligt optimaal en biedt veel privacy.

Indeling: entree met meterkast en toilet met fontein, bergkast, toegang tot de garage, grote tuinkamer/ slaapkamer met schuifpui naar de zonnige tuin.

1e etage: Royale woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken met kookeiland voorzien van 4-pits gaskookplaat, moderne spoelbak, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron, koffiemachine, afzuigkap, koelkast en vriezer.

2e etage: overloop, ruime ouderslaapkamer met hoog plafond en toegang tot het balkon, 2e slaapkamer met inbouwkast en kast met cv-ketel, 3e slaapkamer met toegang tot het balkon en extra verdieping.

Omgeving:
De woning ligt in de rustige en populaire woonwijk De Aker dicht bij het karakteristieke dorp Sloten, met monumentale molen en grote speeltuin. Direct om de hoek van de straat is een kinderopvang. Op loopafstand liggen winkelcentrum De Dukaat, gezondheidscentrum met apotheek en nog een kinderopvang. In de kindvriendelijke wijk zijn veel speelplaatsen en er zijn maar liefst drie basisscholen. Uiteraard treft u hier meerdere sportverenigingen.

De wijk ligt op fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels. Hier vindt u tevens theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. In de food court Westmarket vindt u veel kleine eetgelegenheden met diverse internationale keukens en shops.
Binnen enkele minuten loopt u vanuit de woning naar de ecostrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar de Lutkemeerpolder.
U bent ook snel bij de Nieuwe Meer, met zijn vele strandjes, waar u diverse watersporten kunt beoefenen.
Voor nog meer (water)recreatie is de Sloterplas minstens zo dichtbij, waar een zeilschool, een jachthaventje, een stadsstrand en steeds meer hoogwaardige, nieuwe horeca te vinden zijn. Ook het Amsterdamse Bos is niet ver weg.

Bereikbaarheid:
De wijk De Aker ligt zeer centraal ten opzichte van Badhoevedorp, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Binnen enkele minuten rijdt u de A4, A5, A9 of A10 op. Schiphol is met de auto binnen een kwartier te bereiken. Tram 1 brengt u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam of in 10 minuten bij Station Lelylaan. Met bus 61 en 69 rijdt u naar station Sloterdijk of Schiphol. ’s Nachts brengt bus 283 u vanuit de binnenstad weer naar huis. Kortom, een ideale locatie voor woon-werkverkeer.

Parkeren:
Om de hoek van de straat voldoende parkeergelegenheid. Er geldt hier vrij parkeren. Parkeren kan uiteraard ook in de inpandige garage behorend bij de woning. Aan het einde van de straat zijn 4 laadpalen voor elektrische auto’s.

Bijzonderheden:
– Zonnige achtertuin aan het water
– Totaal grondoppervlak 119 m2.
– Totaal woonoppervlak ca. 147 m2.
– Inhoud ca. 426 m3.
– Bouwjaar ca. 2003.
– Huurprijs €2100,- per maand