Er is een rapportage “Verkennend Bodemonderzoek” in Februari 2020 uitgevoerd. De rapportage is positief. Er zijn geen belemmeringen aangetroffen.

Landelijk wonen aan het water, met vrij uitzicht over de weilanden?

Gelegen onder de rook van Sneek wordt in het dorp Hommerts, door de aldaar geboren en getogen eigenaar, een bouwkavel van 1371 m2 én een perceel weiland van 15.479 m2 te koop aangeboden.

De bouwkavel en het perceel weiland zijn gescheiden door een vaart. Via jouw eigen dam is het weiland bereikbaar. De oppervlakte van het perceel weiland is 15.479 m2. Wat dacht je bijvoorbeeld van het stallen van je eigen paarden, of ander kleinvee?

Je kunt zelf kiezen wat voor woning je wilt bouwen. Misschien iets met een glazen pui, zodat je van alle jaargetijden kunt genieten? Conform het bestemmingsplan is het toegestaan een woning met een begane grond vloeroppervlakte van ruim 100 m2, een verdiepingsvloer én ook nog een aan/bij gebouw van 100 m2 te bouwen.

Hommerts heeft goede voorzieningen. De Van Haersma Buma basisschool, dorpshuis Oan It Far, sportvelden en een ijsbaan. Dorpshuis Oan It Far biedt ruimte aan zowel het verenigingsleven als de sportverenigingen.

Hommerts is nabij bij Sneek gelegen, met de auto ben je er binnen vijf minuten. Maar ook de A6 richting de polder is op een kwartiertje afstand. Ook is er een busverbinding met bushalte. Dus je woont centraal gelegen!

Locatie adres : Jeltewei 26, 8622 XS Hommerts

Kenmerken
Vraagprijs : € 269.000 k.k.
Aangeboden sinds : Nieuw
Status : Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct

Bouw
Soort object : Bouwgrond + perceel weiland

Indeling
Perceel : 16.850 m2. (1371m2 + 15479m2)

Kadastrale gegevens OPPENHUIZEN

Eigendomssituatie : Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging : Aan rustige weg, binnen de bebouwde kom, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht.

Buurt : Jeltewei 26, 8622 XS Hommerts

Voorzieningen
Een schone grondverklaring d.d. Februari 2020 is aanwezig!
Op de kavel zijn aansluitvoorzieningen aanwezig voor: Riool, water, gas en Elektra.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

powered by

What's Nearby?

Locatie