Midden in het populaire Bezuidenhout aan een rustige straat is dit appartement met 1 slaapkamer en veel mogelijkheden gelegen. De locatie is ideaal, de woning is gelegen op loopafstand van de gezellige Theresiastraat met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook is het centrum van Den Haag op fietsafstand of met het openbaar vervoer zeer snel te bereiken. Tevens heeft de woning zeer goede bereikbaarheid naar meerdere uitvalswegen. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!
***English text***
Indeling:
Gezamenlijk entree met trapportaal. Op de tweede etage is de entree van het appartement.
Hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken, te beginnen met de woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer bestaat nu uit een werkhoek en een loungehoek. Er zijn twee grote ramen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is.
Naast de woonkamer is de slaapkamer gelegen. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de hal en de keuken. Verder is er nog een groot raam. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting.
Terug in de hal is er nog toegang tot de badkamer met een toilet en douche en een berging/kastruimte.
De woning biedt veel mogelijkheden om het helemaal eigen te maken.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 53 m2
– 1 slaapkamer
– Keuken en wasruimte
– Dubbel glas
– Gelegen op eigen grond.
– VvE 85€ per maand
– Energielabel F
– Oplevering in overleg.
Locatie:
Op loop- en fietsafstand afstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met vele winkels en gezellige terrassen en dichtbij de uitvalswegen, stations (Laan van NOI en Centraal) en het Haagse centrum. Binnen 15 minuten fietsen ben je op het strand van Scheveningen.
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen.
***English text***
This 1-bedroom apartment with many possibilities is located in the middle of the popular Bezuidenhout on a quiet street. The location is ideal, the house is located within walking distance of the cozy Theresiastraat with various shops and restaurants. The center of The Hague can also be reached very quickly within cycling distance or by public transport. The house also has very good accessibility to several roads. You are very welcome for a viewing!
Layout:
Communal entrance with staircase. The entrance to the apartment is on the second floor.
Hall with access to almost all rooms, starting with the living room at the front of the apartment. The living room now consists of a work area and a lounge area. There are two large windows that provide plenty of natural light.
The bedroom is located next to the living room. From the bedroom you have access to the hall and the kitchen. There is also a large window. The kitchen gives access to the utility room with washing machine connection.
Back in the hall there is still access to the bathroom with a toilet and shower and a storage / cupboard space.
The house offers many possibilities to make it your own.
Particularities:
– Living area approx. 53 m2
– 1 bedroom
– Kitchen and laundry room
– Double glass
– Located on private land.
– VvE 85 € per month
– Energy label F
– Delivery in consultation.
Location:
Within walking and cycling distance of the Haagse Bos and the cozy Theresiastraat with many shops and cozy terraces and close to the highways, stations (Laan van NOI and Central) and the center of The Hague. Within 15 minutes by bike you are on the beach of Scheveningen.
Parking:
Paid parking on the public road. Residents can apply for a parking permit.
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
