Midden in het centrum bieden wij dit 2 kamer appartement aan, met een eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein, gelegen tussen het Binnenhof en Den Haag CS.
In een kleinschalig appartementencomplex met lift ligt deze 2-kamer woning op de 2e etage midden in het ministerie district, naast ministerie OC&W, op ca. 500 meter van het Binnenhof en 100 meter van treinstation Den Haag CS. Uitzicht vanuit woonkamer op de singel.

De woning is voorzien van keuken, badkamer, aparte toilet, ruime slaapkamer met inbouwkast en Eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein en plek voor fietsen in de fietsenstalling op datzelfde terrein. Plaats voor 1 fiets in een inpandige fietsenberging naast de ingang van het gebouw.

Indeling:

Gezamenlijke entree; hal; lift en trappenhuis naar de 2e etage; entree woning; gang met 2 kasten en meterkast,
Gemoderniseerde degelijk betegelde badkamer ca. 1.80×2.35 met douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting; toilet met fonteintje; woonkamer ca. 7.73×3.89 met openslaande deuren naar Frans balkon met middag zon en eenvoudige doch degelijke open keuken in U-vorm opstelling en ingebouwde apparatuur ca. 1.57×2.35; achterkamer ca. 2.89×3.54 en achterzijkamer ca. 4.18×2.60 beiden met toegang tot het achterbalkon ca. 1.36×2.51.

Bijzonderheden:
– Stadsverwarming
– Kozijnen met dubbele beglazing
– VVE Bijdrage ca. € 110,–
– Vraagprijs is inclusief parkeerplaats op het achtergelegen buitenterrein
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Lift aanwezig
– Ideaal als pied-à-terre
– Eigen grond
– Woonoppervlakte ca. 47m²
– Naast het complex is een nieuwbouwontwikkeling in voorbereiding
– In verband met het bouwjaar van de woning zal er ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
– Oplevering in overleg

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

powered by

What's Nearby?

Locatie