***ENGLISH TEXT BELOW***

Comfortabel, luxueus en ruimtelijk wonen in Amsterdam? Deze strakke woning heeft alles wat je nodig hebt en is direct te betrekken, gelegen in een zeer modern gebouwd complex met inpandige berging en parkeergaragebox. De erfpacht is afgekocht t/m 2055.

Indeling:
Via de entree met intercom is middels een lift of trappenhuis de 4e verdieping te bereiken, deze verdieping deelt u slechts met één ander appartement. Vanaf de eigen entree betreed je de centrale gang met toegang tot een groot deel van de vertrekken. De lichte woonkamer met moderne half open keuken heeft toegang tot het grote terras van circa 50m2 gelegen op het Oosten, om heerlijk van de zon te genieten. Op het terras is er bergruimte om bijvoorbeeld ligbedden en tuinstoelen op te bergen. De luxe keuken van het merk AEG is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/cryspy magnetron, oven/magnetron, koelkast en Qooker systeem. Vanuit de keuken is het balkon te bereiken. Door de vele ramen kunt u ver over de stad kijken en komt er veel licht binnen. In de zomer waant u zich heerlijk in het groen! Er zijn two ruime slaapkamers met ingebouwde kledingkasten en bedienbare belichting. Een van de slaapkamers heeft een inloopkast met praktische interne berging met de aansluiting voor wasmachine/droger, CV (Remeha 2007) en mechanische ventilatie unit. De luxe badkamer heeft een douche en een dubbele wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje.

In de onderbouw is er een afsluitbare prive parkeergaragebox en berging.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren Urban Villa III te Amsterdam wordt professioneel beheerd.
De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans ca. €192,- per maand.

Ligging:
De woning ligt op loop-/fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein met de bekende winkelketens maar ook kleinere winkels, diverse horecagelegenheden, theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Hier is tevens de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten beoefend kunnen worden. Maar u bent ook zo op het Belgiëplein (Nieuw Sloten) voor uw dagelijkse boodschappen en er zijn diverse scholen in de omgeving. Openbaar vervoer (tram 1, 2 en 17 en bus 61 en 69) en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) zijn onder handbereik. Bovendien is parkeren hier nog steeds gratis met een blauwe zone kaart.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2007, zeer moderne uitstraling
– Woonoppervlakte circa 108 m²
– Afgekochte erfpacht t/m 2055
– Twee ruime slaapkamers
– Geweldig dakterras van circa 50m2
– Eigen inpandige parkeergaragebox
– Eigen inpandige berging
– Dubbel glas
– Energielabel A
– Groene en rustige omgeving
– Oplevering in overleg, kan spoedig

***ENGLISH TEXT BELOW***

Comfortable, luxurious and spacious living in Amsterdam? This sleek house has everything you need and is immediately available, located in a very modern built complex with indoor storage and parking box. The lease is surrendered until 2055.

Layout:
The 4th floor can be reached via the entrance with intercom by means of an elevator or staircase, which you only share with another apartment. From the private entrance you enter the central corridor with access to a large part of the rooms. The bright living room with modern semi-open kitchen has access to the large terrace of approximately 50m2 facing East, to enjoy the sun. On the terrace there is storage space to store sun beds and garden chairs, for example. The luxury kitchen of the AEG brand is equipped with all modern appliances, including: induction hob, extractor hood, dishwasher, oven / cryspy microwave, oven / microwave, refrigerator and Qooker system. The balcony can be reached from the kitchen. The many windows allow you to see far over the city and a lot of light enters. In the summer you can imagine yourself living in the green! There are two spacious bedrooms with built-in wardrobes and controlled lighting. One of the bedrooms has a walk-in closet with practical internal storage with the connection for washer / dryer, central heating (Remeha 2007) and mechanical ventilation unit. The luxurious bathroom has a shower and a double sink. There is a separate toilet with hand basin.

In the basement there is a lockable private parking box and storage.

Owners Association:
The Urban Villa III Owners Association in Amsterdam is professionally managed.
The monthly service costs for the apartment concerned are now approximately € 192 per month.

Location:
The house is within walking / cycling distance of shopping center Osdorpplein with the famous chain stores, but also smaller shops, various catering establishments, theater De Meervaart and the Public Library. Here is also the Sloterplas where you can enjoy walking, cycling, swimming and where various water sports can be practiced. But you are also on the Belgieplein (Nieuw Sloten) for your daily shopping and there are several schools in the area. Public transport (tram 1, 2 and 17 and bus 61 and 69) and the roads (A-10, A-4, A-9) are within easy reach. In addition, parking here is still free with a blue zone card.

Particularities
– Built in 2007, very modern look
– Living area approximately 108 m²
– Repurchased leasehold until 2055
– Two spacious bedrooms
– Great roof terrace of approximately 50m2
– Own indoor parking garage box
– Own indoor storage
– Double glass
– Energy label A
– Green and quiet environment
– Delivery in consultation, is soon possible

Parkeren:
Bezoekers kunnen betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam http://www.amsterdam.nl/parkeren.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Pand Beschikt Over

  •  Private balconies
  •  Stunning views
  • Balkon
  • Dakterras
  • Dubbel glas
  • Fietsberging
  • garagebox
  • Vloerverwarming
  • Vrij uitzicht
powered by

What's Nearby?

Locatie