Uniek Object voor belegging of deels eigen bewoning en belegging,
In totaal 2 appartementen, dakterras van circa 99m2 en parkeerbox voor 3 auto’s.
Appartement boven (NR26, circa 68m2) heeft 2 slaapkamers, badkamer, open keuken & dakterras(99m2).
Appartement beneden (NR25, circa 111m2) heeft 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en parkeerbox voor 3 auto’s.
APPARTEMENTEN NR25 is VERHUURD.

——– Schenkkade 26, 2595 AR, ‘S-Gravenhage

Gelegen in de zeer gewilde wijk Bezuidenhout-West op de hoek van de Schenkkade en Volkerakstraat, bieden wij deze keurig verzorgde woning met 2 slaapkamers aan. De woning is rijk aan natuurlijke lichtinval en voorzien van een heerlijk royaal dakterras van circa 99m2.

Wonen en genieten, dat kan in dit prachtige en keurig verzorgde appartement gelegen op de eerste etage op een super centrale locatie in Den Haag. Het centraal station, de Utrechtsebaan, de randstadrail en het centrum liggen om de hoek. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
Entree op de eerste etage. U arriveert in de hal met toegang tot de grootste slaapkamer en een half open moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en kastruimte. Deze royale slaapkamer heeft een mooi uitzicht op beide straten. Daarnaast is de lichte woonkamer gelegen met genoeg ruimte voor een royale lounge hoek. De woonkamer is voorzien van een prachtige vloer en veel ramen. De moderne open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en strakke kookplaat. Gelegen aan de keukenkant zijn er openslaande deuren naar het super royale dakterras. Het is een unieke plek om zo midden in de stad ruimtelijk te kunnen zonnebaden, buiten eten, schommelen of trampoline springen! Er is een overdekt gedeelte om te loungen en een berging. Vanuit de woonkamer is ook de kleinere slaapkamer te bereiken met uitzicht over het dakterras. Tot slot is vanaf de gang het moderne toilet met fontein en de meterkast met bergruimte te vinden.

Kortom, het is echt een heerlijk huis om in te wonen.

Omgeving:
Het appartement ligt in de populaire wijk Bezuidenhout- West. De buurt is erg geliefd gezien de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van Den Haag. Op loopafstand zijn ook de winkels van de gezellige Theresiastraat te bereiken. Het centrum van Den Haag ligt op zo’n vijf minuten fietsen. Op zoek naar rust? Loop door de wijk naar het Haagse Bos. Ook is het strand van Scheveningen op fietsafstand.

Bereikbaarheid:
Het appartement ligt vlakbij de treinstations Den Haag Centraal/Laan van NOI. En met de auto bent u echt binnen “no time” op de snelweg A12/A4 richting Utrecht, Amsterdam of Rotterdam.

Bijzonderheden:
– Circa 68 m2 woonoppervlakte.
– Eigen grond.
– 2 slaapkamers.
– VvE is slapend. Er worden hier geen maandelijkse bijdragen voor betaald.
– Dakterras van circa 99m2.
– Perfecte centrale ligging
– Gezien het bouwjaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

——– Schenkkade 25, 2595 AR, ‘S-Gravenhage

Indeling:
Op de hoek van de Schenkkade straat ligt de entree op de begane grond, u arriveert in de lichte royale woonkamer met inbouwkast en uitzicht op beide straten. Vanuit daar is de hal te betreden met wederom een inbouwkast en toegang tot alle vertrekken. Er is een badkamer met wastafel en douche, een separaat toilet en een keuken met diverse apparatuur. Aan de straatkant is de royale slaapkamer gelegen.

Via de tweede entree vanaf de Volkerakstraat arriveert u in de tweede (bij)keuken.

Deze geeft toegang tot de tweede slaapkamer met inbouwkast. Vanuit de slaapkamer is de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet te bereiken.

De garage met ruimte voor 3 auto’s is tevens te bereiken vanaf de Volkerakstraat.

Overige informatie:
– Circa 111 m2 woonoppervlakte.
– Eigen grond.
– 2 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens.
– VvE is slapend. Er worden hier geen maandelijkse bijdragen voor betaald.
– Parkeerbox voor 3 auto’s.
– Perfecte centrale ligging.
– Gezien het bouwjaar zal onze ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Pand Beschikt Over

  • Dakterras
  • Eigen opgang
  • garage
powered by

What's Nearby?

Locatie