TE KOOP aangeboden een riante beneden woning met tuin in de Van Speijkstraat.
De woning van ca 143 m² verdeeld over de begane grond, ca. 85 m² en het souterrain, voorzien van 3 slaapkamers en een tuin (W) van ca. 85 m² is recentelijk geheel intern gerenoveerd.
Indeling:
Entree op de begane grond met tochtportaal welke is voorzien van een zwarte taatsdeur. De gehele begane grond verdieping is een enorme leefruimte van ca. 85 m² voorzien van een rustieke eikenhouten vloer. De keuken met eiland is in het midden gesitueerd waardoor u vanuit de keuken overzicht heeft over de gehele verdieping. Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren richting de riante tuin, gelegen op het westen. Er bestaat nog een mogelijkheid om een tuinhuis te plaatsen van ca. 25 m² (volgens laatste check op bestemmingsplan). Tevens treft u op deze verdieping een wc en bergruimte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
Met de trap aan de voorzijde heeft u toegang tot het souterrain, voorzien van vloerverwarming en de rustieke eikenhouten vloer. De twee slaapkamers aan de achterzijde verkrijgen daglicht door de koekkoek ramen die verbonden zijn met de lichtstraten op de begane grond verdieping. De derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde is ook voorzien van een koekkoek raam voor de daglicht toetreding. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, stort douche, handdoeken radiator en dubbele wastafel. De tweede wc en het washok bevinden zich ook in het souterrain.
Omgeving en bereikbaarheid:
De Van Speijkstraat is gelegen in Amsterdam West, in de Baarsjes, tussen de Admiralengracht en de Kostverlorenvaart. De karakteristieke gevel in Amsterdamse School stijl, door architect Zietsema, is behouden gebleven inclusief het glas in lood. In deze gezellige buurt zijn er allerlei leuke koffietentjes en restaurantjes zoals Sjas, Radijs, Bar Baarsch, Edel, Café Zurich, Fa. Speijkervet, Bar Spek en nog veel meer!
En ook De Hallen en de Jordaan liggen op enkele minuten afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij Albert Heijn, Aldi en Stach. Verder vindt u op korte fietsafstand o.a. het Vondelpark, het Rembrandtpark en het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid is uitstekend: De bereikbaarheid is uitstekend: bus 18, tram 7, 12 en 13 stoppen om de hoek en zorgen ervoor dat u zonder overstappen bijna de gehele stad kunt bereiken! Station Sloterdijk en Amsterdam CS zijn op fietsafstand en de Ring A10 is heel dichtbij.
Bijzonderheden:
• Volledig gerenoveerd appartement van circa 143 m² met riante tuin (NEN ingemeten);
• 3 ruime slaapkamers;
• Tuin op het westen;
• Gelegen op erfpacht grond, einde tijdvak 31 mei 2047, voorwaarden 2000, huidige canon € 618,92 per jaar, overstap aangevraagd o.b.v. gunstige voorwaarden 2019;
• Vve professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage € 148,–
• Er bestaat nog een mogelijkheid om een tuinhuis te plaatsen van ca. 25 m² (volgens laatste check op bestemmingsplan)
• Voorlopig energielabel C;
• Notaris binnen Ring Amsterdam, keuze aan koper;
• Oplevering in overleg;
Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam http://www.amsterdam.nl/parkeren.
Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Pand Beschikt Over

  • benedenwoning
  • Dubbel glas
  • tuin
powered by

What's Nearby?

Locatie