Laat Den Uyl Real Estate uw woning of panden beheren… 

Ook voor woningbeheer en actief vastgoed management bent u bij Den Uyl Real Estate aan het juiste adres. Wij zijn gespecialiseerd in het financieel, commercieel en technisch beheer van onroerend goed. 

Financieel beheer

vastgoedbeheerDen Uyl Real Estate regelt alles rondom:

  • Huurfacturen aan huurders verzenden, zowel met als zonder BTW
  • Incasseren van huren en bijkomende financiële afhandeling verzorgen
  • Periodieke administratieve huurafrekening aan eigenaar verzorgen
  • Bewaken van betalingen en huurachterstanden
  • Verzorgen van aanmaningen en een volledig incassotraject tot en met de inschakeling van gerechtsdeurwaarder
  • Verrichten van betalingen met toestemming van verhuurder
  • Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
  • Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden alsmede gemeentelijke belastingen en heffingen doorbelasten aan huurder
  • Tevens behoort het jaarlijks indexeren van de huurprijs conform de cijfers van het CBS tot het pakket

Technisch beheer

Den Uyl Real Estate regelt alles rondom:

  • Verrichten van inspectie bij klachten
  • Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
  • Afhandeling klachtenonderhoud
  • Uitbrengen onderhoudsvoorstellen
  • Offerte aanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
  • Controle ingediende nota’s
  • Verzorgen opleveringen en garantieverplichtingen indien aanwezig
  • Afsluiten en marktconform houden onderhoudscontracten
  • Toezicht op goede naleving onderhoudscontracten
  • Verhelpen technische storingen
  • Coördineren onderhoudsopdrachten

Commercieel beheer

  • Wij voorkomen het inkomstenverlies uit leegstand. U krijgt bericht bij een opzegging en wij plaatsen vrijkomende objecten meteen online.

Wat zijn de kosten van vastgoedbeheer?

Wij rekenen u een aantrekkelijke beheerdersfee over de geïncasseerde huur, exclusief 21% BTW. Dit is voor zowel technisch, commercieel en financieel beheer.