Beheer

Den Uyl Real Estate regelt alles rondom:

• Huurfacturen aan huurders verzenden, zowel met als zonder BTW
• Incasseren van huren en bijkomende financiële afhandeling verzorgen
• Periodieke administratieve huurafrekening aan eigenaar verzorgen
• Bewaken van betalingen en huurachterstanden
• Verzorgen van aanmaningen en een volledig incassotraject tot en met de inschakeling van gerechtsdeurwaarder
• Verrichten van betalingen met toestemming van verhuurder
• Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan
• Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden alsmede gemeentelijke belastingen en heffingen doorbelasten aan huurder
• Tevens behoort het jaarlijks indexeren van de huurprijs conform de cijfers van het CBS tot het pakket

Technisch beheer

Den Uyl Real Estate regelt alles rondom:

• Verrichten van inspectie bij klachten
• Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst
• Afhandeling klachtenonderhoud
• Uitbrengen onderhoudsvoorstellen
• Offerte aanvraag, opdrachtverstrekking en controle op uitvoering onderhoud
• Controle ingediende nota’s
• Verzorgen opleveringen en garantieverplichtingen indien aanwezig
• Afsluiten en marktconform houden onderhoudscontracten
• Toezicht op goede naleving onderhoudscontracten
• Verhelpen technische storingen
• Coördineren onderhoudsopdrachten

Commercieel beheer

• Wij voorkomen het inkomstenverlies uit leegstand. U krijgt bericht bij een opzegging en wij plaatsen vrijkomende objecten meteen online.

Wat zijn de kosten van vastgoed beheer?

Alle pakketten zijn op maat samen te stellen. Zo krijgt u precies wat u wilt en betaalt u alleen voor wat u nodig hebt. Wij rekenen u een aantrekkelijke beheerdersfee over de geïncasseerde huur, exclusief 21% BTW. Dit is voor zowel technisch, commercieel en financieel beheer. Wilt u meer weten over de mogelijkheden, wij helpen u graag. Neem vrijblijvend contact op.