Comfortabel wonen met mogelijkheden in een licht penthouse met 2 slaapkamers en terras in een gezellige en opkomende buurt van Diemen? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

*** English Text Below ***

Indeling:
Gezamenlijk entree met trapopgang naar de bovenste derde verdieping.

Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer is voorzien van genoeg ruimte voor een zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is het zonnige terras op het zuidwesten te betreden. Inkijk op dit terras is afwezig en het terras biedt uitzicht over de groene laagbouw woonwijk.

De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven (Bosch), koelkast. vriezer, vaatwasser (defect) en spoelbak met kraan)

Er zijn twee slaapkamers, deze zijn gelijkwaardig aan ruimte.

De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.

Er is een separaat toilet met fontein.

Tot slot is er nog een separate kast vanuit de hal te bereiken en er is een ruime berging met de CV ketel, aansluiting voor de wasmachine en garderobe.

Omgeving:
Het appartementencomplex ligt gunstig aan de buitenrand van Diemen-Zuid, grenzend aan Duivendrecht, in een ruim opgezette en groene woonwijk. De wijk beschikt over meerdere grote speelplaatsen voor kinderen van alle leeftijden en biedt voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Binnen enkele minuten lopen bereikt u diverse sportaccommodaties, scholen, kinderdagverblijven en het winkelcentrum van Duivendrecht.
Voor recreatie zijn er volop sportgelegenheden en recreatiegebieden in de directe omgeving.

Bereikbaarheid:
De uitstekende OV-verbindingen maken het eenvoudig om het bruisende stadsleven van Amsterdam op te zoeken, terwijl je toch kunt genieten van de rust en ruimte die Diemen te bieden heeft. Op steenworp afstand vind je het NS-stations en metrohaltes Duivendrecht, Diemen-Zuid, Venserpolder en Van der Madeweg.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– 71M2 woonoppervlakte;
– 2 slaapkamers;
– Terras;
– Rijk aan natuurlijke lichtinval;
– Voorzien van dubbel glas;
– Berging;
– Energielabel C;
– VvE €184,26 P/m;
– MJOP aanwezig;
– Ouderdoms en asbestclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.

***English Text***

Comfortable living with possibilities in a light penthouse with 2 bedrooms and terrace in a cozy and upcoming neighborhood of Diemen? You are very welcome for a viewing!

Layout:
Shared entrance with stairs to the top third floor.

Through the private entrance you enter the hall with access to all rooms.

The light living room has enough space for a sitting area and a dining area. The sunny terrace on the southwest can be accessed from the living room. There is no view of this terrace and the terrace offers a view of the green low-rise residential area.

The kitchen is equipped with various built-in appliances (4-burner gas stove, extractor hood, oven (Bosch), refrigerator, freezer, dishwasher (defect) and sink with tap)

There are two bedrooms, these are equal in space.

The bathroom has a bath and a sink.

There is a separate toilet with a washbasin.

Finally, there is a separate closet accessible from the hall and there is a spacious storage room with the central heating boiler, connection for the washing machine and wardrobe.

Surroundings:
The apartment complex is conveniently located on the outskirts of Diemen-Zuid, bordering Duivendrecht, in a spacious and green residential area. The district has several large playgrounds for children of all ages and offers ample parking around the complex. Within a few minutes’ walk you can reach various sports facilities, schools, daycare centers and the shopping center of Duivendrecht.
For recreation, there are plenty of sports facilities and recreational areas in the immediate vicinity.

Accessibility:
The excellent public transport connections make it easy to seek out the vibrant city life of Amsterdam, while still enjoying the peace and space that Diemen has to offer. A stone’s throw away you will find the NS stations and metro stops Duivendrecht, Diemen-Zuid, Venserpolder and Van der Madeweg.

Special features:
– Located on private land;
– 71M2 living space;
– 2 bedrooms;
– Terrace;
– Rich in natural light;
– Fitted with double glazing;
– Storage;
– Energy label C;
– VvE €184.26 P/m;
– MJOP available;
– Old age and asbestos clause applies;
– Delivery in consultation.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.