Bent u op zoek naar een mooi onderhouden woning in de zeer geliefde buurt de Pijp? Zoek niet verder! Deze prachtige bovenwoning aan de Van Ostadestraat met 2 slaapkamers is voorzien van veel natuurlijke lichtinval en zo te betrekken. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

De Van Ostadestraat is gelegen in het bruisende stadsdeel De Pijp, maar wel in een rustige straat. Om de hoek bij de Ferdinand Bolstraat, Sarphatipark en Ceintuurbaan, is deze woning gelegen op de tweede verdieping met een slimme indeling en heerlijk balkon!

***English Text Below***

Indeling:
Gezamenlijk entree met trapopgang.
Eigen entree op de de tweede verdieping.

U komt binnen in de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: (combi magnetron-/oven, koelkast en vriezer, 4 pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan en vaatwasser).

Vanuit de entree is aan de linkerzijde de woonkamer gesitueerd. Hier is voldoende ruimte voor een eetkamer en een lounge.
Vanuit de woonkamer zijn het balkon, de wasruimte, het toilet met fontein en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd.

De woning valt op door het slimme indeling, de moderne afwerking en de prettige sfeer.

Omgeving:
De woning ligt in de Amsterdamse Pijp in stadsdeel Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door de vele leuke restaurants, de ontelbare gezellige (eet)cafés, een grote diversiteit aan (boetiek)winkels en de beroemde Albert Cuypmarkt. Deze markt ligt dichtbij genoeg om heerlijk boodschappen te doen, maar ook ver genoeg weg om er geen overlast van te hebben. Verder liggen ook het Sarphatipark het Vondelpark, de Amstel, de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan op loopafstand.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is geweldig; zowel de tram, de metro als de bus stoppen om de hoek. Amsterdam RAI of station Zuid liggen op nog geen 10 minuten fietsen. En de directe ligging aan de ring maakt dat je zo in en uit de Randstad bent en Schiphol ligt op minder dan 20 minuten rijden.

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Balkon;
– 2 slaapkamers;
– Voorzien van dubbel glas;
– Energielabel D;
– VvE €118 P/m;
– Oplevering in overleg.

***English Text***

Are you looking for a beautifully maintained home in the very popular De Pijp neighborhood? Look no further! This beautiful upper house on the Van Ostadestraat with 2 bedrooms has lots of natural light and is ready to move into. You are very welcome to come and view it!

The Van Ostadestraat is located in the vibrant De Pijp district, but in a quiet street. Around the corner from the Ferdinand Bolstraat, Sarphatipark and Ceintuurbaan, this house is located on the second floor with a smart layout and lovely balcony!

Layout:
Shared entrance with staircase.
Private entrance on the second floor.

You enter the semi-open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances: (combi microwave/oven, fridge and freezer, 4-burner hob, extractor hood, sink with tap and dishwasher).

From the entrance, the living room is located on the left. There is enough space here for a dining room and a lounge. From the living room you can reach the balcony, the laundry room, the toilet with washbasin and the bathroom. The bathroom has a double washbasin and a walk-in shower.

At the front of the house are two bedrooms.

The house stands out because of the smart layout, the modern finish and the pleasant atmosphere.

Surroundings:
The house is located in the Amsterdam Pijp in the Zuid district. This neighborhood is characterized by the many nice restaurants, the countless cozy (eating) cafes, a large diversity of (boutique) shops and the famous Albert Cuyp market. This market is close enough to do some great shopping, but also far enough away not to be bothered by it. Furthermore, the Sarphatipark, the Vondelpark, the Amstel, the Ferdinand Bolstraat and the Ceintuurbaan are also within walking distance.

Accessibility:
The accessibility by public transport is great; the tram, the metro and the bus all stop around the corner. Amsterdam RAI or Zuid station are less than 10 minutes by bike. And the direct location on the ring road means that you can easily get in and out of the Randstad and Schiphol is less than a 20-minute drive away.

Special features:
– Own land;
– Balcony;
– 2 bedrooms;
– Fitted with double glazing;
– Energy label D;
– VvE €118 P/m;
– Delivery in consultation.

Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een gezellige en toch vrij rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Meetinstructie:
Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.