Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement met 2 slaapkamers in de levendige buurt Bos en Lommer in Stadsdeel West. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

*** English translation below ***

Indeling:

Via de algemene entree bereikt u via de trap de eerste etage met eigen voordeur van het appartement.

De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Rechts de L-vormige royale woonkamer met lounge, eethoek, toegang tot het balkon en veel natuurlijke lichtinval.
Zowel vanuit de lounge als de eethoek is er een deur naar de hal. Ook is er toegang vanuit de woonkamer tot de grootste slaapkamer. Deze kamer heeft tevens een zeer groot raam.
De dichte keuken is voorzien van diverse apparatuur.
Het balkon is vanuit de keuken en de badkamer te bereiken.
De badkamer bevat een douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Naast de badkamer is de tweede slaapkamer gelegen. Het toilet is separaat. In de hal is een royale inbouwkast en de CV ketel te vinden.

Tot slot is er een berging in de onderbouw.

Omgeving:
De woning ligt in de levendige buurt Bos en Lommer in Stadsdeel West. In de buurt bevinden zich diverse leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen op o.a. de Hoofdweg, het Bos & Lommerplein en het Mercatorplein. Ook zijn er diverse horecagelegenheden in de nabijheid van de woning te vinden zoals: Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, het Wilde Westen en cultureel centrum Mozaïek. Sportplaza Mercator met o.a. een binnen- en buitenzwembad is op ca. 7 minuten loopafstand gelegen. De woning ligt dichtbij het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Ook het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk zijn op korte fietsafstand bereikbaar, kortom een ideale buurt.

Bijzonderheden:
– 2 slaapkamers
– Balkon op het westen
– Alle ramen voorzien van dubbel glas
– Ruime berging
– VvE Maandelijkse servicekosten bedragen €350,-
– Gelegen op erfpacht grond, de vaste canon bedraagt € 70,78 per jaar
– Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 april 2034
– Energielabel D
– Oplevering in overleg.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en het Bos & Lommerplein zijn er meerdere bus-, tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal en de Zuid-as. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10. deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam http://www.amsterdam.nl/parkeren.

*** English translation***

Wonderfully light and well laid out apartment with 2 bedrooms in the lively Bos en Lommer neighborhood in the West district. You are most welcome for a viewing!

Layout:

Through the general entrance you reach the first floor with its own front door of the apartment.

The hall gives access to almost all rooms. On the right the L-shaped spacious living room with lounge, dining area, access to the balcony and lots of natural light.
There is a door to the hallway from both the lounge and dining area. There is also access from the living room to the main bedroom. This room also has a very large window.
The closed kitchen is equipped with various equipment.
The balcony is accessible from the kitchen and bathroom.
The bathroom contains a shower, sink and connection for washing machine and dryer.
The second bedroom is located next to the bathroom. The toilet is separate. In the hall you will find a spacious built-in cupboard and the central heating boiler.

Finally, there is a storage room in the basement.

Surroundings:
The house is located in the lively Bos en Lommer neighborhood in the West district. There are several nice shops for daily shopping in the area, including the Hoofdweg, Bos & Lommerplein and Mercatorplein. There are also various catering establishments in the vicinity of the house, such as: Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, the Wild West and cultural center Mozaïek. Sportplaza Mercator with, among other things, an indoor and outdoor pool is located about 7 minutes walking distance. The house is close to the Erasmus Park and the Rembrandt Park. The Westerpark, the Jordaan, the center of Amsterdam and Sloterdijk Station are also within a short cycling distance, in short an ideal neighbourhood.

Particularities:
– 2 bedroom
– West-facing balcony
– All windows with double glazing
– Spacious storage room
– VvE Monthly service costs are €350
– Located on leasehold land, the fixed ground rent is € 70.78 per year
– The current time period runs until April 15, 2034
– Energy label D
– Delivery in consultation.

Accessibility:
Easily accessible by public transport, Amsterdam Sloterdijk station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. There are several bus and tram stops on the Hoofdweg and the Bos & Lommerplein towards Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Central and the Zuidas. The house is also very conveniently located in relation to the A-10 ring road. it can be reached by car within a few minutes.

Parking:
Paid parking on the public road. Residents can apply for a parking permit. For more information, please visit the website of the municipality of Amsterdam http://www.amsterdam.nl/parkeren.

Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

powered by

What's Nearby?

Locatie